婺源目前的房价水平在不同区域呈现出一定的差异。以婺源人家为代表的一些住宅区，房价已接近3000元每平方米，而秀水区域的房价则已经超过了3300元每平方米。对于那些定价在2000元左右的普通住宅区，它们的配套设施和服务相对有限，通常没有专业的物业管理或绿化环境。如云山诗意这类项目，其房价预期可能超过4000元每平方米。

从整体趋势来看，婺源的房价水平在过去一段时间内有所增长。具体回落空间的判断，需要结合市场供需、政策调控、经济发展等因素进行综合分析。若经济环境稳定，市场供需保持合理，政策调控得当，房价可能会有稳定或微幅调整的可能。反之，如果市场出现波动，房价有可能面临调整的压力。

在评估购房决策时，投资者或购房者应综合考虑个人经济实力、投资预期、区域未来发展潜力以及市场趋势等多方面因素。同时，保持对政策动态的关注，适时调整购房策略，以适应市场的变化。在选择项目时，除了关注价格外，还应综合考虑地段、交通、教育、医疗等配套设施，以及项目的整体品质和开发商的信誉。