北京换房周期大约为5至7年。

北京作为中国的首都和全国经济、文化中心，房地产市场相对活跃。换房周期受到多种因素的影响，包括个人经济状况、家庭需求、市场变化等。

首先，个人的经济状况是影响换房周期的重要因素。对于大部分家庭而言，购房是一项重大的经济决策，需要考虑到自身的收入、储蓄、负债等情况。在一段时间内，随着个人职业发展和经济收入的增长，家庭可能会积累足够的资金来置换房产。这一过程往往需要几年时间。

其次，家庭需求的变化也是换房的一个重要原因。随着家庭成员的增加和生活需求的改变，家庭可能需要更大的居住空间或更优质的居住环境。这种情况下，家庭可能会考虑在合适的时机换房。

此外，市场变化也对换房周期产生影响。房地产市场的波动、政策调整、房价变化等因素都可能影响购房决策。当市场出现合适的购房机会时，如房价处于合理区间或政策有利于购房者，家庭可能会加速换房进程。

综合以上因素，北京地区的换房周期大致为5至7年。当然，这个时间周期也会因个人具体情况和市场变化而有所差异。建议有换房意向的家庭密切关注市场动态，结合自身的经济状况和需求，做出明智的购房决策。

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